1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
新宿区
93.1万円/㎡
前年比+20.9%
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オリエント新宿
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩2分
1976年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造
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5階 / 43.06㎡の場合
相場
4,961万円
115.2万円/㎡
2,198
4,040
5,883
7,725
AI査定結果
推定相場価格
4,961万円
115.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,040万円〜5,883万円
93.8万円/㎡〜136.6万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年2月28日
オリエント新宿
5,480万円（127.3万円/㎡）/ 5階 / 43.06㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は90.17万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 5,480万円 | 127.3万円 | 5階 | 43.06㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/02/04 | 3,200万円 | 74.3万円 | 5階 | 43.06㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/10 | 1,280万円 | 75.1万円 | 10階 | 17.04㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/22 | 1,900万円 | 84.0万円 | 9階 | 22.62㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は103.34万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | オリエント新宿 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 5,480万円 | 127.3万円 | 43.06㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2026/02/28 | 日興パレス高田馬場 新宿区上落合一丁目 | 落合駅8分 | 4,499万円 | 95.7万円 | 47.02㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 81戸 | RC |
| 2026/02/12 | 北新宿サマリヤマンション 新宿区北新宿四丁目 | 落合駅7分 | 4,980万円 | 95.9万円 | 51.94㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 1977年 | 78戸 | SRC |
| 2026/01/27 | ライオンズマンション高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅9分 | 4,980万円 | 103.0万円 | 48.34㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1980年 | 34戸 | SRC |
| 2025/12/05 | ニューハイツ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 3,980万円 | 115.4万円 | 34.49㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | - | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2026/02/19 | モナーク北新宿 新宿区北新宿三丁目 | 大久保駅5分 | 3,500万円 | 102.9万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 24戸 | RC |
| 2026/02/18 | 大久保ローヤルコーポ 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅4分 | 3,880万円 | 108.5万円 | 35.76㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/13 | 国際パレス大久保 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅4分 | 5,800万円 | 112.9万円 | 51.39㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 西 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/16 | 大久保カドビル 新宿区百人町一丁目 | 大久保駅1分 | 3,230万円 | 95.9万円 | 33.68㎡ | 1R | 7階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 新宿パークサイド永谷 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 5,380万円 | 103.8万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1977年 | 99戸 | SRC |
| 2024/02/17 | ライフコーポ土屋 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 5,099万円 | 100.1万円 | 50.95㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 北東 | 1978年 | 15戸 | SRC |
| 2024/05/21 | パールマンション高田馬場 新宿区高田馬場一丁目 | 高田馬場駅4分 | 3,480万円 | 99.1万円 | 35.1㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2026/02/25 | 新宿ニューハウジング 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 3,580万円 | 107.1万円 | 33.43㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2026/02/28 | メゾンドール高田馬場 新宿区高田馬場二丁目 | 高田馬場駅7分 | 4,990万円 | 103.2万円 | 48.33㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1973年 | 64戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、新宿区では20.9%上昇しています。
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