1971〜1981年築, 専有面積33.06㎡〜53.06㎡の平均販売価格
東京都
79.3万円/㎡
前年比+7.5%
新宿区
90.1万円/㎡
前年比+0.3%
オリエント新宿
東京都新宿区新宿一丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩2分
1976年築 / 11階建 / 57戸 / SRC造
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5階 / 43.06㎡の場合
相場
3,344万円
77.7万円/㎡
1,839
2,842
3,846
4,849
AI査定結果
推定相場価格
3,344万円
77.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,842万円〜3,846万円
66.0万円/㎡〜89.3万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年5月22日
オリエント新宿
3,200万円（74.3万円/㎡）/ 5階 / 43.06㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は84.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | 3,200万円 | 74.3万円 | 5階 | 43.06㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/10 | 1,280万円 | 75.1万円 | 10階 | 17.04㎡ | 1R | 西 |
| 2023/12/22 | 1,900万円 | 84.0万円 | 9階 | 22.62㎡ | 1R | - |
| 2022/12/01 | 4,480万円 | 104.0万円 | 9階 | 43.06㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2020/12/04 | 3,680万円 | 85.5万円 | 6階 | 43.06㎡ | 1LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は91.74万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/04 | オリエント新宿 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 3,200万円 | 74.3万円 | 43.06㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 南 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2023/12/22 | カテリナー新宿蔵王 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 2,800万円 | 83.3万円 | 33.62㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 16戸 | SRC |
| 2024/12/14 | リプル葵 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅4分 | 3,280万円 | 84.3万円 | 38.9㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/07 | サニーコーポ新宿 新宿区新宿二丁目 | 新宿駅9分 | 4,200万円 | 110.9万円 | 37.88㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1977年 | 37戸 | SRC |
| 2022/06/25 | 御苑フラワーマンション 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅5分 | 3,180万円 | 72.6万円 | 43.82㎡ | 2DK | 5階 / 12階建 | 東 | 1971年 | 60戸 | SRC |
| 2024/08/10 | パルセ富久 新宿区富久町 | 新宿御苑前駅5分 | 3,280万円 | 88.9万円 | 36.91㎡ | 2DK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | SRC |
| 2025/04/18 | 中銀マーブルマンシオン新宿5丁目 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅5分 | 3,980万円 | 101.7万円 | 39.15㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンサーラ御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 3,899万円 | 88.1万円 | 44.28㎡ | 2DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2024/12/22 | シャンボール新宿御苑前 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 2,980万円 | 88.6万円 | 33.65㎡ | 2DK | 3階 / 9階建 | 西 | 1978年 | 67戸 | SRC |
| 2024/11/22 | マンション新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 4,699万円 | 107.4万円 | 43.74㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 64戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、新宿区では0.3%上昇しています。
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